Remont III LO w Rzeszowie potrwa dłużej. Inwestycja droższa, niż pierwotnie zakładano [ZDJĘCIA]

Reklama

Remont budynku III Liceum Ogólnokształcącego w Rzeszowie, ogłoszony pierwotnie jako inwestycja warta około 14 mln zł, przeradza się w projekt o znacznie większej skali i budżecie, sięgającym blisko 20 mln zł.

Władze miasta poinformowały o konieczność rozszerzenia zakresu robót, co wydłuży czas realizacji i podniesie koszty.

Miało być 14 mln zł

Jesienią 2024 roku, kiedy prace w III Liceum Ogólnokształcącym im. Cypriana Kamila Norwida w Rzeszowie się rozpoczynały, miasto szacowało koszt realizacji tej inwestycji na 14 mln zł. Zakres prac obejmował m.in. przebudowę kuchni, wymianę podłóg i stolarki, nowe tynki, remont klatek schodowych, wymianę instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej) oraz budowę drogi pożarowej wokół placówki.

Umowa została podpisana z firmą Bimat, a termin zakończenia prac przewidziano na sierpień 2025 r. Już wtedy wiadomo było, że budynek stojący przy ulicy Szopena musi być adaptowany z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich – obiekt ma ponad sto lat i znajduje się w ewidencji zabytków.

Zmiana budżetu i terminu

Podczas trwania remontu ujawniły się poważniejsze problemy niż zakładano: stwierdzono pęknięcia stropu nad pierwszym piętrem oraz ugięcie stropodachu przewiązki szkoły. Ekspertyzy potwierdziły, że konieczne jest wzmocnienie konstrukcji stropu oraz przebudowa stropodachu.

Miasto uzyskało już pozwolenia na te dodatkowe prace, które ruszyły w październiku tego roku, a ich zakończenie zaplanowano na kwiecień przyszłego roku. Nowy zakres robót i konieczne wzmocnienia techniczne podniosły koszt całej inwestycji do niemal 20 mln zł – to wzrost o około 40 proc. względem pierwotnego planu.

Na jakim etapie są prace?

Większość prac przewidzianych w pierwotnym zakresie została wykonana. Dotyczą one remontu kuchni, wymiany podłóg, stolarki drzwiowej, położenia tynków, modernizacji instalacji oraz instalacji teletechnicznych i węzłów cieplnych. Prace obejmowały także budowę drogi pożarowej i modernizację nawierzchni wokół obiektu.

Nowe prace skoncentrują się natomiast na wzmocnieniu stropu, przebudowie stropodachu i dopracowaniu szczegółów konstrukcyjnych, które wcześniej nie były widoczne. Choć te roboty zostały ujęte w dodatkowym zakresie, są kluczowe dla bezpieczeństwa budynku.

Inwestycja obarczona ryzykiem

Dla uczniów i nauczycieli to oznacza konieczność większej cierpliwości – choć szkoła nie zostanie całkowicie zamknięta, prace muszą być prowadzone tak, by nie paraliżować zajęć. Z drugiej strony, efekt końcowy będzie bardziej kompleksowy niż pierwotnie zakładano: uczniowie dostaną nowoczesny, wzmocniony budynek dostosowany do współczesnych standardów.

Dla miasta to lekcja, że remonty starych budynków – szczególnie tych o statusie zabytku – mogą wiązać się z ukrytymi kosztami i niewiadomymi, które wychodzą dopiero „w trakcie”. Projekt remontu III LO w Rzeszowie pokazuje, że inwestycja publiczna – nawet pierwotnie dobrze zaplanowana – może stać się bardziej skomplikowana niż się wydaje.

Czytaj więcej:

Ruszył proces Daniela O., który potrącił 14-latkę na ul. Rzecha w Rzeszowie. Żołnierz nie przyznaje się do winy

Czytasz Rzeszów News? Twoje wsparcie pozwoli nam działać sprawniej.

Postaw kawę za:

Reklama

Remont budynku III Liceum Ogólnokształcącego w Rzeszowie, ogłoszony pierwotnie jako inwestycja warta około 14 mln zł, przeradza się w projekt o znacznie większej skali i budżecie, sięgającym blisko 20 mln zł.

Władze miasta poinformowały o konieczność rozszerzenia zakresu robót, co wydłuży czas realizacji i podniesie koszty.

Miało być 14 mln zł

Jesienią 2024 roku, kiedy prace w III Liceum Ogólnokształcącym im. Cypriana Kamila Norwida w Rzeszowie się rozpoczynały, miasto szacowało koszt realizacji tej inwestycji na 14 mln zł. Zakres prac obejmował m.in. przebudowę kuchni, wymianę podłóg i stolarki, nowe tynki, remont klatek schodowych, wymianę instalacji (wodnej, kanalizacyjnej, elektrycznej, wentylacyjnej) oraz budowę drogi pożarowej wokół placówki.

Umowa została podpisana z firmą Bimat, a termin zakończenia prac przewidziano na sierpień 2025 r. Już wtedy wiadomo było, że budynek stojący przy ulicy Szopena musi być adaptowany z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich – obiekt ma ponad sto lat i znajduje się w ewidencji zabytków.

Zmiana budżetu i terminu

Podczas trwania remontu ujawniły się poważniejsze problemy niż zakładano: stwierdzono pęknięcia stropu nad pierwszym piętrem oraz ugięcie stropodachu przewiązki szkoły. Ekspertyzy potwierdziły, że konieczne jest wzmocnienie konstrukcji stropu oraz przebudowa stropodachu.

Miasto uzyskało już pozwolenia na te dodatkowe prace, które ruszyły w październiku tego roku, a ich zakończenie zaplanowano na kwiecień przyszłego roku. Nowy zakres robót i konieczne wzmocnienia techniczne podniosły koszt całej inwestycji do niemal 20 mln zł – to wzrost o około 40 proc. względem pierwotnego planu.

Na jakim etapie są prace?

Większość prac przewidzianych w pierwotnym zakresie została wykonana. Dotyczą one remontu kuchni, wymiany podłóg, stolarki drzwiowej, położenia tynków, modernizacji instalacji oraz instalacji teletechnicznych i węzłów cieplnych. Prace obejmowały także budowę drogi pożarowej i modernizację nawierzchni wokół obiektu.

Nowe prace skoncentrują się natomiast na wzmocnieniu stropu, przebudowie stropodachu i dopracowaniu szczegółów konstrukcyjnych, które wcześniej nie były widoczne. Choć te roboty zostały ujęte w dodatkowym zakresie, są kluczowe dla bezpieczeństwa budynku.

Inwestycja obarczona ryzykiem

Dla uczniów i nauczycieli to oznacza konieczność większej cierpliwości – choć szkoła nie zostanie całkowicie zamknięta, prace muszą być prowadzone tak, by nie paraliżować zajęć. Z drugiej strony, efekt końcowy będzie bardziej kompleksowy niż pierwotnie zakładano: uczniowie dostaną nowoczesny, wzmocniony budynek dostosowany do współczesnych standardów.

Dla miasta to lekcja, że remonty starych budynków – szczególnie tych o statusie zabytku – mogą wiązać się z ukrytymi kosztami i niewiadomymi, które wychodzą dopiero „w trakcie”. Projekt remontu III LO w Rzeszowie pokazuje, że inwestycja publiczna – nawet pierwotnie dobrze zaplanowana – może stać się bardziej skomplikowana niż się wydaje.

Czytaj więcej:

Ruszył proces Daniela O., który potrącił 14-latkę na ul. Rzecha w Rzeszowie. Żołnierz nie przyznaje się do winy